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關于供熱那些事兒有疑惑的看過來

來源:東方網    發布時間:2019-10-27 06:07   

哪些人可享受采暖救助補貼?供熱面積與房屋用途依據什么來確定?采暖期如何應對突發情況?后封的陽臺需不需要繳納采暖費?日前,沈陽市城市公用事業發展中心供熱事業發展部主任科員梅秋榮給出了答案。

問:哪些人可享受采暖救助補貼?

為保證居民冬季取暖,維護社會穩定,沈陽市自1997年起建立城市供熱保障金制度,從2001年開始,市政府利用城市供熱保障金對全市集中供熱的低收入人群,即低保戶、低保邊緣戶、經認定的破產企業退休職工和困難企業職工及特殊群體(軍轉干部、市級以上勞模、抗美援朝老兵、新中國成立前老戰士、1993—2000年復員干部)進行采暖補貼。

其中,低保戶、低保邊緣戶、經認定的破產企業退休職工和困難企業職工補貼面積限定在60建筑平方米(含60平方米)以下。住房建筑面積超過60平方米的,按60平方米補貼;低于60平方米的,按實際住房面積給予補貼。

問:供熱面積與房屋用途依據什么來確定?

近日,沈陽市房產局印發了《沈陽市民用供熱收費管理規定》(以下簡稱為《規定》),就供熱收費管理等內容作了詳細規定。《規定》中提到,供熱面積及房屋用途以《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的建筑面積及用途為準。實行按供熱計量收費的用熱戶,其采暖費按照物價部門制定的供熱計量價格確定。

《規定》還就特殊情況的采暖費細化了具體的計費方法:居民住宅未記入《房屋所有權證》或《不動產權證書》面積且有供熱設施的,供熱單位可以實地測量或委托具有專業資質的測繪部門測量并按照室內使用面積計算采暖費;層高超過2.2米(含2.2米)的,全額收取采暖費;不足2.2米的,按50%收取采暖費。供熱單位不得對用熱戶收取除采暖費以外的費用。

問:采暖期如何應對突發情況?

為及時應對采暖期可能發生的諸如管網故障、停水、停電等突發情況,沈陽市房產局組織各區、供熱單位進一步完善冬季供熱應急預案,落實應急隊伍23支(其中今年新增加1支環保設施應急搶修隊伍)、應急資金2300萬、應急煤炭20萬噸、移動鍋爐6臺、發電機等搶修設備221臺等。同時組織供熱單位安排巡查人員、巡檢頻次及保障車輛,并開展了應急搶修演練,進一步提高組織調度、應急搶修、信息反饋的實戰能力。組織各區、供熱單位進一步做好供熱安全工作,加強安全教育和日常巡查,重點保障鍋爐操作、管網運行和施工現場安全,防止出現大規模停供事故,確保供熱運行安全有序。

問:將陽臺封閉并與臥室打通,同時安裝了供暖設施,請問陽臺面積部分是否要繳采暖費?

你家陽臺面積部分雖未記入《房屋所有權證》或《不動產權證書》面積,但加裝了供暖設施,按照文件規定應當繳納采暖費。

問:用熱戶取得的《不動產權證書》記載建筑面積與商品房銷售面積不一致的如何繳納采暖費?

根據《沈陽市民用供熱收費管理規定》,用熱戶取得的《不動產權證書》記載建筑面積與商品房銷售面積不一致的,以《不動產權證書》記載為準。用熱戶已經繳納采暖費的,差額部分實行多退少補。

問:新建建筑供熱設施保修期內的采暖費由誰承擔?

新建建筑供熱設施保修期內的采暖費按照開發建設單位與供熱單位合同約定執行。采暖期入住的用熱戶應當承擔準住通知日期以后的采暖費,準住通知日期以前的采暖費由開發建設單位承擔。

沈陽晚報、沈報融媒記者王彩麗

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